辽宁| 阿城| 石棉| 宜兰| 突泉| 台南市| 永川| 普安| 台南市| 临武| 攀枝花| 晴隆| 西山| 大安| 岗巴| 两当| 蒲城| 嘉峪关| 雄县| 小河| 康保| 梁平| 驻马店| 东明| 双鸭山| 岚县| 台前| 沽源| 蕲春| 元江| 花溪| 政和| 洛扎| 秦安| 图木舒克| 怀化| 富宁| 东山| 治多| 阳曲| 石楼| 萨迦| 聂拉木| 黑河| 西山| 南澳| 济阳| 休宁| 浏阳| 下花园| 普宁| 涿州| 陆丰| 云溪| 佛冈| 横山| 宁都| 武冈| 宝应| 户县| 寒亭| 牟定| 嵊泗| 南华| 乐业| 横县| 云集镇| 长清| 长寿| 惠安| 交口| 江津| 博爱| 隆化| 都兰| 临泉| 武胜| 皋兰| 黔江| 乐清| 代县| 文县| 桦川| 个旧| 成安| 邵阳县| 自贡| 东乌珠穆沁旗| 筠连| 怀集| 赞皇| 神农顶| 郎溪| 长葛| 衢江| 阿城| 轮台| 易县| 黑山| 乌恰| 华县| 犍为| 洋县| 广平| 盖州| 彭阳| 乌当| 杂多| 鹰潭| 杨凌| 乌海| 平远| 临泉| 封丘| 岳西| 寿宁| 江川| 长白山| 布拖| 潘集| 滁州| 荣昌| 富拉尔基| 阳高| 湖口| 邱县| 宜春| 定边| 泾阳| 宁南| 商城| 清远| 班戈| 奇台| 商丘| 黔江| 攀枝花| 土默特左旗| 沅江| 宿豫| 河曲| 安陆| 琼结| 陈巴尔虎旗| 大庆| 勉县| 鹰潭| 凤城| 湄潭| 沁水| 新野| 子长| 莫力达瓦| 盐亭| 通化市| 红古| 吉安市| 琼海| 饶平| 米泉| 阜宁| 文登| 南沙岛| 嘉禾| 张家川| 托克托| 南郑| 宝应| 梅里斯| 遵义县| 明溪| 巴南| 汉寿| 井陉| 如东| 扬州| 鲅鱼圈| 剑河| 广河| 鄂伦春自治旗| 谢家集| 潮阳| 阿拉善右旗| 开县| 靖安| 黑龙江| 南安| 崇阳| 头屯河| 天柱| 玛纳斯| 靖江| 邵阳市| 福清| 平舆| 信阳| 抚远| 集贤| 全州| 宣化县| 都匀| 福海| 贵溪| 剑阁| 甘谷| 凤凰| 陈仓| 霞浦| 隆林| 喀什| 丹徒| 武宁| 会泽| 阿坝| 分宜| 绥德| 黑水| 神农顶| 大方| 南昌县| 依安| 广宁| 连云港| 讷河| 蕲春| 绥中| 阳曲| 顺德| 三明| 衢江| 日土| 会同| 宜城| 肃宁| 获嘉| 资阳| 宣城| 金湾| 察哈尔右翼后旗| 泾阳| 新邵| 海阳| 綦江| 长白| 即墨| 浦口| 延吉| 丹阳| 留坝| 成县| 长武| 福海| 汾阳| 理塘| 化隆| 洞口| 博鳌| 大英| 莱西| 迁西| 贵德| 新晃| 仙游|

《南方有乔木》开播曝海报 陈伟霆献上冷峻侧颜杀南方有乔木陈伟霆白百何

2019-05-25 17:57 来源:江苏快讯

  《南方有乔木》开播曝海报 陈伟霆献上冷峻侧颜杀南方有乔木陈伟霆白百何

  在主要贸易品种上,我市机电产品、鞋类、家具、蔬菜出口额同比均保持大幅增长之势,外贸商品结构日趋合理。往年第三季度俄罗斯地产果蔬大量上市,但由于今年俄罗斯夏季多雨导致内涝,果蔬减产,使其对中国果蔬需求增加。

让大家又一次用心灵去追随红色精神、用敬仰触摸红色记忆,跨越时空感受到“为有牺牲多壮志,敢教日月换新天”的革命豪迈与激情;身临其境感悟到共产党人“革命理想高于天”的崇高信仰与追求。一、中国共产党历史使命是长期性使命和阶段性使命的统一纵观我们党的历史,“历史使命”这一命题既是一个长期性命题,也是一个阶段性命题,长期性使命就是我们党所追求的终极目标,阶段性使命就是指我们党在不同历史时期或历史阶段的主要任务。

  但合理的膳食可以减少体内代谢废物和肠道发酵毒素的产生,可以提高人体的解毒功能。打破制约创新的行业垄断和市场分割,打破地方保护,清理和废除妨碍统一市场的规定和做法。

  在花样滑冰比赛中,奋强小学郑兴宇获得小学组男子单人自由滑第七名,奋强小学陶佑淇获得小学组女子单人自由滑第八名。网友们纷纷被她妆容和素颜的差异惊呆了。

推进农村土地承包经营权、农民房屋财产权和林权的抵押贷款试点,要加快农村土地确权与土地流转制度建设,推动土地承包经营权规范有序流转。

  丽江一村民误把熊当狗养3年发现后被没收云南丽江一村民在山里救了一只“小狗”,精心喂养,不曾想“小狗”长大后,却被认出是一头黑熊。

  但合理的膳食可以减少体内代谢废物和肠道发酵毒素的产生,可以提高人体的解毒功能。|10大廉价长寿食物竟然每天都在吃每日吃一个苹果可以大幅降低患老年痴呆症的风险。

  (王冬梅作者单位:中共黑龙江省委党校)

  (刘瑞华作者单位:中共黑龙江省委党校)此外,综合服务区占地面积为16万平方米,可以为外贸企业办理进出口商品检验检疫、海关关税收缴等多种配套服务。

  4月30日上午,牡丹江胡商国际商城开发有限公司在胡商国际物流园项目地举行了2016年规划二路、规划三路复工和东区临时泵站开工仪式。

  同时,坚持法律面前人人平等,任何组织和个人都不得有超越宪法法律的特权,绝不允许以言代法、以权压法、逐利违法、徇私枉法。

  生物制药、煤化石化、装备制造等6个主导行业发展态势较好,均实现正增长。卢金龙提醒我市广大农作物种植户,大雨过后要及时到田间查看灾情。

  

  《南方有乔木》开播曝海报 陈伟霆献上冷峻侧颜杀南方有乔木陈伟霆白百何

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-05-25 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    青年湖社区 安徽省 哈达镇 美垱口 卫星路
    福安市 狗屌 龙卧村委会 石夭沟乡 叶家